СДАЕТСЯ КОМНАТА: Комфорт с включенными КУ! Уют и тишина у метро Гарегина Нжде. От собственника!

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Сдаю уютную комнату в 3-комнатной квартире в надежном каменном доме в Шенгавите.

Адрес: Улица Гарегина Нжде (в шаговой доступности от площади и метро Гарегина Нжде).

Тип дома/Этаж: Каменное здание ("сталинка"), 3-й этаж, высокие потолки 3.2 м.

Локация: Первая линия, охраняемый и тихий двор с озеленением и беседкой.

Транспорт: 300 метров до метро. 10-15 минут до центра на транспорте. Рядом — полная инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, транспортная развязка.

🛌 Описание комнаты и комфорта
Сдается небольшая, но очень светлая и теплая комната, ориентированная на солнечную сторону. Указанные 20 м — это общая площадь, комната компактная, но функциональная.

Тишина: Комната расположена в глубине квартиры, что обеспечивает полную тишину и спокойствие. Окна выходят в тихий двор.

Спальное место: Две кровати с новыми ортопедическими матрасами Duson (самые лучшие, двусторонние) — комфорт сна гарантирован!

Личный доступ: Комната Ваша практически в течение всего дня (подробности по телефону).

✅ Условия проживания "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО"
Это ваш шанс жить в условиях повышенного комфорта с предсказуемыми расходами!

Фиксированная цена: ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ!

Техника и удобства:

Индивидуальное отопление (газовый котел), горячая вода круглосуточно.

Просторная душевая кабина, стиральная машина.

Кухня полностью оборудована: газовая плита, духовка, аэрогриль, два холодильника (при необходимости), все кухонные принадлежности.

Общая зона: возможность пользоваться большим 4К телевизором и мощной аудиосистемой 7.1 в зале.

В квартире идеальная чистота (везде уложена плитка).

🤝 Требования к соседу и Условия сделки
Ценю взаимное уважение, покой и чистую среду общения в доме.

Ищу соседа: Аккуратного, чистоплотного и доброго человека. В квартире будет проживать только хозяин (я).

Срок аренды: Предпочтение отдается долгосрочной аренде — минимум на 3 месяца и более.

Надежность: Я не планирую продавать квартиру, выселение не предусмотрено — вы можете планировать свое проживание на длительный срок.

Оплата: Предоплата за 1 месяц вперед (условия залога/депозита обсуждаются по телефону).

📞 Звоните по указанным номерам для уточнения стоимости и любых деталей! Буду рад ответить на все вопросы.